闽南水乡C-13栋四层401室公开招租

招标公告

本招标项目闽南水乡C-13栋四层401室公开招租，建设资金来自业主自筹，招标人为漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市龙文分公司，委托的招标代理单位为福建众创工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的闽南水乡C-13栋四层401室招商租赁进行公开招标。

一、项目概况：

1、招 标 人：漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市龙文分公司

2、招标项目名称：闽南水乡C-13栋四层401室公开招租。

3、招标地点：闽南水乡C-13栋四层401室，该标的位于龙文区水乡东路3号401室

4、基本概况：闽南水乡C-13栋四层401室，该标的位于水乡东路3号401室；建筑面积约为201㎡（套内面积约99㎡，消防楼梯、电梯门厅等配套分摊约102㎡）；用于办公、教培业态招商租赁。

5、租期：租期60个月(含2个月免费装修期)。

二、投标资格要求：

符合投标条件的中华人民共和国的法人、自然人或其它组织均可参加投标。本项目对投标人的资格采用资格后审，具体要求如下:

1、参加投标的投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件:投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件;投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件;投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件;投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件;投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件;不是自然人本人参加:需提供自然人授权委托书，自然人及受托人的身份证复印件。

2、参加投标活动前一年内，投标人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门处罚，或无弄虚作假骗取投标资格;投标人未被有关部门禁止或者限制承接国有资金项目的相关业务。

3、参加投标活动前三年内，投标人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。

4、按招标文件要求提供信誉承诺函、业态承诺函、报价承诺函、响应招标文件承诺函;

5、按招标文件规定提交投标保证金及银行回单;

6、报价不低于挂牌价;

7、按投标文件格式的要求进行编制;

三、招标方式：采用经评审的最高价中标法

租金参考2022年闽南水乡园区的租金标准，二期沿街商业二层及以上租金单价40元/㎡·月,物业费8元/㎡·月，租金不含物业费；公开招租底价为8040元/月（年租金为9.648万元），以人民币（大写）贰佰零壹圆（即¥201.00元）为整数倍加价，轮番竞价，最高价者中选。（投标人的报价低于招标人最低限价的，视为不响应招标文件，按废标处理）

四、投标保证金

1、投标保证金：人民币 4800 元，提交投标资料时以现金形式缴纳（用信封密封加盖投标人公章）,未提供投标保证金的，视为自行放弃投标资格。未中标的，投标保证金全额当场退还，中标单位投标保证金于合同签订后5日内无息退还。

五、招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请于2023年1 月 13 日至 2022年2  月 9 日（不含节假日），每天上午9：00-11：30，下午15：00-17：30到福建众创工程造价咨询有限公司(地址：漳州市龙文区明发商业广场7栋2梯507、508号）领招标文件等相关资料。

六、开标时间：

1、开标时间：2022年2 月 10 日 16:00时；（投标文件在截止时间前30分钟开始接收）。

3、开标地点：福建众创工程造价咨询有限公司(地址：漳州市龙文区明发商业广场7栋2梯507、508号）。

4、逾期送达的或未送达指定地点的或未按招标文件规定密封完好的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会网站、漳州市文旅康养集团有限公司、福建闽南水乡官方微信公众号、中国政府采购网上发布。

八、联系方式：

1、招标人：漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市龙文分公司

联系人：小洪

联系电话：0596-2181200

2、招标代理机构：福建众创工程造价咨询有限公司

地址：福建省漳州市龙文区明发商业广场7栋2梯507、508号

电子邮箱: zzhlgczx@126.com  

电话：0596-2198777，传真： /

联系人：小陆